blåst på lägenhet

Dubbelpost

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

För ordningens skull:
https://avtal24.se/ordlista/kontrakt

Ja jag skrev fel ang att det givetvis är säljaren som i detta fall
ska ersätta köparen ja... men dom flesta förstod nog att det var så. Har ändrat.

Ifrågasättande? Otroligt otrevligt svar till en ny medlem som kommer in för första gången på forumet och behöver
svar på det han råkat ut för

Att få tillbaka dubbel reservationsavgift skrev jag i ett inlägg 18 juli 2015 Herr el fru Rantzow svarade då den 28 juli att det var "rappakalja".

P

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Vi råkade ut för en mäklare som kom efter reservationsavgift och krävde svart ca 50000, vi vägrade och han sålde lägenheten till en annan köpare.
Vi fick gå till en ny advokat som drev vårt krav på återbet av reservationen till domstol , vi fick tillbaka pengarna men inte dubbelt. Vi hade tur och hittade en annan bättre lägenhet senare.

 

Om du betalat in "arras penitenciales" (den vanligaste formen av handpenning/reserveringsavgift) så har du rätt till skadestånd enligt lag, ofta är detta det dubbla av vad du betalt in. Men det är en sak vad lagen säger och en annan att allting sker enligt lag. Skulle inte säljaren betala tillbaka, blir det en rättetvist, som du säkerligen kommer vinna, men det kan ju kanske ta flera år. Därför nöjer de flesta sig med att bara få tillbaka sina insatta pengar.

 

Har läst lite av inläggen nu och det verkar som om det finns en viss confusion mellan handpenning och reserveringsavgift. När du köper begagnat så betalar du bara in en reserveringsavgift och skriver ett reserveringsavtal (Contrato de arras) därefter går du direkt till överförande av lagfart och resten av betalning. Det finns absolut ingen anledning till att skriva ett privat köpekontrakt och betala in ytterligare handpenning.

Detta görs när du köper nybyggt och ibland av banker. Men köper du av en privatperson och denne kräver fler inbetalningar, så ska du dra öronen åt dig.

 

Hade X-fruns existens varit synlig i "Nota Simple"? Det skrivs inget om man begärde en sådan?