Lägenhetsinnehavarens ansvar avseende stammar etc

Jag funderar på att köpa lägenhet i Valencia och undrar hur det generellt är med lägenhetsinnehavarens ansvar avseende framförallt stammar. Är stambyte något som generellt sett föreningen ansvarar för?

Vidare undrar jag om det finns krav på dokumentation om vad säljaren och/eller föreningen har gjort för åtgärder. Är det lätt att få tillgång till information om när t.ex. stambyte, tak etc fixades senast?

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

OBS; Glömde säga att jag alltså letar efter lägenheter i "vanliga stadshus", dvs ganska små föreningar.

 

SÄljaren har inget ansvar gentemot köparen pà reparationer som inte klubbats igenom. Har föreningen däremot bestämt att nàgot ska göras, ska säljaren betala (om inget annat blir överenskommet) även om köpet genomförs innan reperationen.
Du kan prata med adminstratören av föreningen, som ska veta vad som skall göras etc etc.

Finns ingen admin, sà prata med ordföranden i huset. Om det är ett sà pass litet hus att det inte ens finns en förening, fàr du prata med dina blivande grannar för att se om nàgot màste göras.

 

Tack. Mäklaren (i den utsträckning man nu kan lita på dem) förklarade att det är ung samma system som i sverige med stammar. Horisontella stammar tillhör lägenheten,moch vertikala stammar (som här går på utsidan av huset) tillhör föreningen