dubbla avgiter till notarie oc till boregistret????

Hej

Är lite orolig. Har lån beviljat för ett bankåtertagande som var ganska billigt.

Fick reda på preliminärt att kostnadera ovanpå huset blir ca 16 % (tidigare på ett annat hus var det 12 % ) och dim påstår att detta är pga hög belåning fr vår sida och att huset var bbilligt. Därför bland annat blir det dubbla notarie avgiter och dubbla kostader till boregistret tror jag det var. Kan detta verkligen stämna låter ju ej logiskt alls.
Dessutom fick vi reda på via ett annat hus dessförinnan att påsättning av vatten och el skulle då ingå i dessa procent men nu sa dom när det gällde nuvarande hus att det var endast om man bet huset kontant ????
Usch vad jobbiga frågor hoppas att det är någon som kan

Mvh lollograciass

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Hoppas ni har anlitat en advokat som inte har med "köpet att göra" utan bara skall ta till vara era intressen, för att gå igenom att allt står rätt till med papper och avgifter. Verkar ju lite märkligt med dubbla avgifter...

 

Dubbla notariekostnader och dubbla registerkostnader....
Jo det är en kostnad för själva fastigheten och en annan för lånet som också registreras via notarien och som banken ska ha som säkerhet.

När man för övrigt räknar ut de tillkommande kostnaderna så är det just nu moms 10 % + kostnad för notarie, lagfart, advokat, el & vattenavtal
Momsen är enkel att räkna ut, men resten är oftast fasta avgifter i Euro så procenten blir högre desto billigare hus man tänker sig köpa.

El & vattenavtal/anslutning ingår väl aldrig/sällan, men det kan vara en förhandlingssak med ägaren (dvs banken i detta fall) liksom priset.
Priset för detta kan variera mycket beroende på om och i så fall hur länge el/vatten varit avstängt.

Möjligtvis kommer också banken att kräva att ni tecknar en livförsäkring genom dom också för att bevilja lånet, och den kanske inte är så billig om man är nära pensionsåldern

 

Som alltid billigt kan bli dyrt!

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Tack så hemskt mycket för info har nu oxå fått bekräftat fr andra håll. Så nu är man betydligt lugnare