Arbeta till 69 år.........

Undrar hur detta påverkar Svenskars köp av bostäder i Spanien.

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

-Bra tanke där Sharky! Hela businessen blir väl förskjuten.. -och det blir sannolikt fler lägenheter är hus köpta/sålda. Det är sannolikt inte smart att ha en fastighet att sköta när man börjar stappla omkring upp emot 80-årsåldern som vi förmodas leva till enl beräkningarna..

 

"Investeringslusten" är avhängigt andra faktorer än pensionsåldern, allt från fastighetsprisernas utveckling i Spanien och i Sverige, generell framtidstro, etc.

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

sedan när dom höjer lägsta åldern att få ta ut statlig pension gör oxå att inversteringslusten svalnar lite
själv kommer jag att ligga precis i bakvattnet på höjningarna så jag får ev. vänta tills 64 års ålder Hmmm.

 

En överväldigande majoritet av Svenskar köper lght eller radhus i en förening, där nàgon redan sköter underhàll. Trr inte det pàverkar försäljningen av villor nämnvärt, de som vill ha villa, med egen pool köper nog det iaf.

 

Mycket handlar om tid , att vara löntagare och köpa semesterhus vara sig det är i Sverige eller Spanien är inte ekonomiskt försvarbart om man bara kan tillbringa några veckors semester i sitt objekt. Deltids pensionärer , distansarbetare och pensionärer har ju större möjlighet att använda objektet.
Med höjd pensionsålder skjuts denna möjlighet frammåt i tiden.

 

Om du varit resident i Spanien under minst tre år och skriven på din fastighet där i minst tre år, deklarerat under dessa tre år och fyllt 65 år, kan du sälja din permanentbostad fri från spanska reavinstskatt. Skatten är annars 18% på den vinst du gör. Höjd pensionsålder håller troligtvis skattebetalarna kvar i Sverige några år till. De som hållit koll på sin ekonomi flyttar nog utan hänsyn till pensionsåldern. Det gjorde vi.

 

Före sekelskiftet làg medel`ldern pà svenska runt 60-65, men efter idag ligger den pà ca 50. fler och fler barnfamiljer köper. Hàlle rmed Sharky, det är inte ekonomiskt att köpa om du bara ska vara där i 2 veckor om àret, (tar inte i akt prisändringar) men de som köper fristidsboende planerar nog in att vara där pà längheleger etc. med billigare och lätttilgängliga flyg sà väljer mànga Spanien istället för ett torp i smàland.

 

Alternativet till att äga sitt spanska boende är att hyra det. Många vi känner betalar hyra för ett helt år men utnyttjar bara boendet halvårsvis. Vitsen är att man på hösten slipper slåss om lägenheterna, som blir allt färre och dyrare. De som köpt en lägenhet stannade ofta mer än i ett halvår i Spanien. Flera stannar numera kortare tid för att slippa att deklarera i Spanien. Kravet att lämna in en extra deklaration för tillgångar man har utomlands har skrämt bort fler.
Jag tror att de flesta svenskar som bor i Spanien slutat jobba eller har en verksamhet i Spanien. Hade inte vi tidigt börja pensionsspara regelbundet i försäkringar och aktier, hade vi aldrig kunnat finansierat vår flytt vid så unga år. Pensionsförsäkringen kunde vi börja plocka ut från 55 och pensionen från 61. Mitt motto är att man inte blir rik av de höga inkomsterna utan av de låga utgifterna. Vi lever oförskämt bra!

 

Hej jag håller med dig att vi lever oförskämt bra här .Har 11000euro på kontot och det blir bara mer varje mån för här lever man billigt och behöver inte snåla som man var tvungen när vi bodde i Sverige

 

Hm, intressant. En faktor som kan förklara varför allt yngre personer med en bit kvar till pension köper bostad i Spanien skulle kunna vara att många arbeten idag inte förutsätter att man befinner sig på en specifik plats. Allt mer kan göras över internet och naturligtvis även visst arbete. Så är det för mig. Med ett hus i Spanien där jag bor delar av året och en fortsatt inkomst som är baserad på svenska förhållanden är det möjligt att kombinera det bästa av båda världar. Det förutsätter dock en viss självdisciplin – man kan inte betrakta varje dag som en semesterdag. Och man har alltid två uppsättningar fasta avgifter.

Men solen lyser ändå ofta från en klarblå himmel.

 

Jag upplever att det är en hel del unga heltidsarbetande svenskar som köper i investerings- och uthyrningssyfte i Spanien nuförtiden.
Hyr man ut bostaden under några veckor per år och nyttjar några veckor själv så finns det möjlighet att täcka sina kostnader.
Dessa hoppas såklart också på en värdestegring på bostaden.

 

Så är det nog , men många misslyckas. Det finns på de flesta platser inte efterfrågan av hyresgäster ochvett enormt utbud.Möjligen i juli och augusti men då har ju normalt arbetande människor själva semester.

 

Ja det är klart. Det skall ju finnas någon som vill hyra också. Efterfrågan/utbud där har jag väldigt dålig koll på.
Ni som bor där nere och har lite bättre koll. Upplever ni att folk har svårt att få sina semesterbostäder uthyrda?

 

På Gran Canaria så är det, som jag upplevt det, en stor efterfrågan på allt från de sk långliggarna som är där i 3-6 månader, men som ofta betalar för ett helt år, till de som bor där permanent. Vissa hyr bara ut till Skandinaver, ex en Dansk krögare med två av Las Palmas bästa krogar, han har väl ca 40 lägenheter som alla är jävligt fräscha, de ligger bra, och vissa precis vid stranden. Han har fullbokat hela tiden och då är han dyrast mellan 700-1000€ och ibland tar han betalt per vecka.

Det är bra länkat alltihop med Skandinaviska klubben, som är i LP och med dem i södra delen som har svenska butiker. Så rent investeringsmässigt så tror jag att en riktigt fräsig bostad i ett bra läge på GC är klockren, du har en efterfrågan på dem, det finns inte så många som kan erbjuda liknande, och du har ett bättre klimat.

Mogan är förhållandevis nytt jämfört med Alicante och däromkring. Marbellas elit rör sig mot Nerja, det är inte riktigt som förr.

Med detta sagt, allt handlar om hur bra lya du kan erbjuda, jag tycker Dansken är ett ypperligt exempel på att folk betalar för riktigt god mat även om det kan kosta lite extra, och detsamma med boende.

 

Nej Andreas, jag har många bekanta och andra som har otroligt bra beläggning och då
menar jag Torrevieja med omnejd...Man måste så klart vara lite aktiv själv med annonser
osv men sen får man stamgäster om man sköter sig bra som hyresvärd.
Chao P

 

Inlägget jag svarade på har tydligen tagits bort? Men jag låter en del av svaret stå kvar.
Torrevieja är en kulturstad av rang OCKSÅ:
https://www.spanienforum.se/threads/torrevieja-kulturstad.12608/
Och som sagt, det går bra att hyra ut i Torre som jag sa, känner till åtskilliga som det går bra för och nu också köper folk
upp billiga lägenheter igen som gjordes i början på 2000-talet och hyr ut. Eller renoverar och säljer.
Det gjordes på Las Canarias också förr när det var billigt. Arbetare och bönder och andra
köpte och hyrde ut och levde bra på det.
Torrevieja har bästa klimatet på fastlandet och fler och fler köper...

 

Visst går det att hyra ut med bra beläggning om man har ett bra objekt men det går ju inte av sig självt, kräver en hel del arbete. Uthyrningsfirmorna jag har varit i kontakt med har lyckats betydligt sämre än jag själv och inte är det gratis. Man kan ju täcka sina kostnader och få en slant över men inget man lever på, går säkert att få bättre avkastning på sin investering på andra håll om man ser det som en affärsmöjlighet. Men lägger man till förhoppningsvis stigande fastighetspriser kan det naturligtvis bli bra.